Формат "дальних дач" становится популярным у застройщиков деревянных домов

Одним из оптимальных видов загородного жилья в формате "дальних дач" являются деревянные дома и коттеджи из массива. Как правило, это дома из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна. Невысокая цена строительства в совокупности с удобством периодической эксплуатации (выходные, сезон) позволяет этому виду индивидуально жилья быть наиболее востребованным у застройщиков, ищущих оптимальное соотношение цены и качества.

Категории строительства в формате "Дальние дачи"

Формат строительства под названием: «Дальные дачи» можно условно разбить на три категории:

• Возведение поместий для обеспеченных людей, где площадь земельного участка составляет от 1 га до 20 га и более.

• Строительство загородных посёлков эконом-класса, имеющих охраняемую территорию и минимальный спектр инфраструктуры (магазины, аптеки, медпункт и пр.)

• Посёлки «на воде», -  дома, построенные в прибрежной зоне. Территория  оснащена яхт-клубами, ресторанами. Дом в посёлке «на воде» - удовольствие не из дешёвых. Востребован у обеспеченных людей, обладающих водным транспортом и у людей, обожающих водные прогулки.

Имеются и эксклюзивные проекты «дальних дач», например – проект Гагаринлэнд, идея которого – создание загородного развлекательного комплекса, оборудованного обширной инфраструктурой. Здесь строят не только кафе и рестораны, но и организованы развлекательные программы, дискотека, анимация. Для любителей покататься на водном транспорте имеются ограждённые территории на береговой линии. Построены пляжы. В общем – не хуже, чем на курортах Турции.

Аренда спецтехники

При строительстве «дальних дач» застройщики используют спецтехнику, выбирая надёжное предприятие, где она находится в идеально исправном состоянии. Например аренда спецтехники от компании Дорожник - оптимальное решение для застройщиков в соотношении: цена / качество. Компания «Дорожник» имеет:

• мощный арсенал современных автокранов (в том числе – модели КС-55713 и КС-55729, грузоподъёмностью 25 тонн)
• экскаваторы и мини-экскаваторы
• бензовозы и бульдозеры
• самосвалы и автовышки.

Для некрупных строительных компаний намного выгоднее арендовать спецтехнику, чем содержать свой парк авто, требующий немалых расходов на обслуживание.

Перспектива развития проектов "Дальние дачи"

Жилье в формате "дальних дач" привлекло внимание застройщиков около пяти лет назад. Но два года назад в данном сегменте рынка началось заметное оживление. Это объясняется большим количеством интересных и реальных предложений.

Деревянные дома эконом-класса стали более востребованы, но строительство жилья такого класса, например - в Подмосковье, не представляется возможным на данный момент из-за высоких цен на земельные участки. Тем не менее, аналитики прогнозируют перспективное развитие данного сегмента рынка.

"Дальние дачи"становятся шансом для многих покупателей приобрести жилье бизнес-класса по той цене, за которую можно купить недвижимость эконом-класса в Подмосковье.

Сегодня обострилась конкуренция среди застройщиков, которые реализуют проекты данного формата. По мнению специалистов, именно конкуренция стимулирует рост уровня "Дальних дач".

Повышение интереса к данным объектам оказывает положительное влияние на развитие инфраструктуры и социальной сферы поселка. Растет количество предложений, которые соответствуют бизнес-уровню, например, услуги детских аниматоров, уборка домов, услуги воспитателей детских кружков и прочие.

Автор статьи: штатный редактор сайта oilkit.ru "Строительные и отделочные материалы" - Игорь Метарактов