Часы работы: 10.00 - 20.00

Выходной: Воскресенье

Любые объемы строительства

и ремонта!

Россия, г. Екатеринбург, ул. Бетонщиков, 5

Каталог строительных материалов

Расчёт стоимости жилья

Реальный расчёт стоимости жилья дело тонкое и кропотливое. Казалось бы, что может быть проще, взять онлайн-калькулятор подобного типа: rocenka.com, забить в чек-коды все желаемые данные, и умный скрипт выдаст вам стоимость недвижимости. Но не всё так просто, машина, даже самая наиумнейшая не может учесть многие нюансы: качество строительных и отделочных материалов, инфраструктуру и тому подобные факторы.

Особенно если эти нюансы касаются Налогового Кодекса.

Исключения из правил, касающиеся специфичных объектов недвижимости

Есть исключения из установленных правил, которые затрагивают определённые объекты недвижимости, где в качестве налоговой (налогооблагаемой) базы при расчёте стоимости жилья берется кадастровая ценаимущества на начало отчетного периода. 

В этом случае налоговым периодом считается полный календарный год, а формировать отчет вам предстоит за 1-й квартал, полугодие и 9 мес. полного календарного года.

Перейдем к ставкам налога на имущества

Что касается ставки, то согласно законодательным актам РФ, а точнее п.380 НК РФ, налоговая ставка никак не должна выходить за пределы 2, 2%. Ставки по налогам могут быть различны (это определено законодательством) и определяются в зависимости от территориального признака и от деятельности субъекта хозяйствования (строительные и отделочные материалы).

Проведем анализ размера ставки за 2015 год. г. Москва, размер ставки 1,7%, такая величина применима в отношении недвижимого имущества столицы РФ.

  • При расчете величины налога за основу расчёта берется только кадастровая стоимость недвижимости
  • ставка 1, 5% действует применительно в отношении недвижимого имущества на территории РФ, исключение г. Москва, в основе расчёта налога кадастровая стоимость
  • 1% ставка жд путей, магистралей трубопроводов, линий электропередач, а также необходимых сооружений для работы вышеперечисленных коммуникаций
  • 0% магистральные газопроводы и сооружения технологического плана: объекты газодобычи, производства и хранилища гелия при выполнении определенных условий: введение в эксплуатацию (первичный) после 01.01.2015 год
  • объекты (в том числе — строительные) расположены на территориях Иркутской, Амурской областей, в Якутии
  • собственники вышеперечисленных объектов ЕСГ, а также компании и их посредники с долевым участием ЕСГ

К остальным объектам недвижимости применима ставка в размере 2, 2%. Кроме того, в сети интернет есть ряд интернет-сайтов и ресурсов, которые окажут вам помощь в вычислении полной стоимости недвижимости, а также помогут сдать отчет в электронном виде в соответствующие органы и структуры. Для пользования этой системой СЭД внимательно изучите материал по этой теме, а также пройдите процедуру регистрации, получите право пользования электронной подписью, сделайте выбор соответствующего программного обеспечения.

А сайт oilkit.ru «Строительные и отделочные материалы» не прощается с вами, а готовит цикл новых, интересных статей.

Самые просматриваемые товары

Товары по сниженным ценам

Строительные советы

Затирка для плитки

Что такое затирка для заполнения пространства между керамическими плитками? Это специальное вещество, которое служит для заполнения швов и стыков ме

Самым экономичным способом обновления интерьера дома является покраска стен. Выполнить её не сложно, но есть множество тонкостей в этом деле. В случ

Рефлекторное стекло

Современные технологии изготовления окон предусматривают не только различные типы оконных рам и стеклопакетов. Стекла, которые вставляются в них, та

Прочистка труб

Почему засоряется сантехническое оборудование? Причин этому может быть несколько: отложения на стенах труб, в первую очередь — жировые, попадание и