Часы работы: 10.00 - 20.00

Выходной: Воскресенье

Любые объемы строительства

и ремонта!

Россия, г. Екатеринбург, ул. Бетонщиков, 5

Каталог строительных материалов

Расчёт стоимости жилья

Реальный расчёт стоимости жилья дело тонкое и кропотливое. Казалось бы, что может быть проще, взять онлайн-калькулятор подобного типа: rocenka.com, забить в чек-коды все желаемые данные, и умный скрипт выдаст вам стоимость недвижимости. Но не всё так просто, машина, даже самая наиумнейшая не может учесть многие нюансы: качество строительных и отделочных материалов, инфраструктуру и тому подобные факторы.

Особенно если эти нюансы касаются Налогового Кодекса.

Исключения из правил, касающиеся специфичных объектов недвижимости

Есть исключения из установленных правил, которые затрагивают определённые объекты недвижимости, где в качестве налоговой (налогооблагаемой) базы при расчёте стоимости жилья берется кадастровая ценаимущества на начало отчетного периода. 

В этом случае налоговым периодом считается полный календарный год, а формировать отчет вам предстоит за 1-й квартал, полугодие и 9 мес. полного календарного года.

Перейдем к ставкам налога на имущества

Что касается ставки, то согласно законодательным актам РФ, а точнее п.380 НК РФ, налоговая ставка никак не должна выходить за пределы 2, 2%. Ставки по налогам могут быть различны (это определено законодательством) и определяются в зависимости от территориального признака и от деятельности субъекта хозяйствования (строительные и отделочные материалы).

Проведем анализ размера ставки за 2015 год. г. Москва, размер ставки 1,7%, такая величина применима в отношении недвижимого имущества столицы РФ.

  • При расчете величины налога за основу расчёта берется только кадастровая стоимость недвижимости
  • ставка 1, 5% действует применительно в отношении недвижимого имущества на территории РФ, исключение г. Москва, в основе расчёта налога кадастровая стоимость
  • 1% ставка жд путей, магистралей трубопроводов, линий электропередач, а также необходимых сооружений для работы вышеперечисленных коммуникаций
  • 0% магистральные газопроводы и сооружения технологического плана: объекты газодобычи, производства и хранилища гелия при выполнении определенных условий: введение в эксплуатацию (первичный) после 01.01.2015 год
  • объекты (в том числе — строительные) расположены на территориях Иркутской, Амурской областей, в Якутии
  • собственники вышеперечисленных объектов ЕСГ, а также компании и их посредники с долевым участием ЕСГ

К остальным объектам недвижимости применима ставка в размере 2, 2%. Кроме того, в сети интернет есть ряд интернет-сайтов и ресурсов, которые окажут вам помощь в вычислении полной стоимости недвижимости, а также помогут сдать отчет в электронном виде в соответствующие органы и структуры. Для пользования этой системой СЭД внимательно изучите материал по этой теме, а также пройдите процедуру регистрации, получите право пользования электронной подписью, сделайте выбор соответствующего программного обеспечения.

А сайт oilkit.ru «Строительные и отделочные материалы» не прощается с вами, а готовит цикл новых, интересных статей.

Самые просматриваемые товары

Товары по сниженным ценам

Строительные советы

Морозостойкий клей для плитки

Отделочная плитка (керамическая, рустикальная, из искусственного и натурального камня и другие) довольно часто используется для облицовки фасадов из

Металлочерепица кровля

Металлочерепицу в качестве кровельного материала по достоинству оценили как строители, так и потребители. В принципе, сам по себе материал относител

Как заменить унитаз в квартире

Замена старой сантехники, как ни крути, начинается с демонтажа. И самое первое, что вам нужно будет сделать, это перекрыть воду, чтобы избежать всел

Прочистка труб

Почему засоряется сантехническое оборудование? Причин этому может быть несколько: отложения на стенах труб, в первую очередь — жировые, попадание и